Per anni, Giulia, conduttrice di un immobile ad uso abitativo, ha versato regolarmente al locatore quanto richiesto per le spese condominiali, fidandosi delle rassicurazioni ricevute: le somme, a detta del proprietario, coprivano esclusivamente le voci a suo carico secondo quanto previsto dall’art. 9 della Legge n. 392/1978, che regola la ripartizione degli oneri tra locatore e conduttore.

La verità è emersa per caso, durante un colloquio informale con l’amministratore condominiale: dal rendiconto risultava che l’intero importo delle spese condominiali, senza alcuna distinzione, era stato addebitato a Giulia.

Dopo aver ricostruito la documentazione e verificato il dettaglio delle spese, Facciamodueconti.it ha avviato una contestazione formale e seguito la procedura di mediazione, che si è conclusa con il riconoscimento dell’errore e la restituzione degli importi non dovuti.