Lo Studio D.S. si è rivolto al nostro supporto per una problematica insorta durante l’esecuzione di lavori di ristrutturazione interna presso un appartamento condotto in locazione e destinato allo svolgimento dell’attività lavorativa.

Nel corso dell’intervento, si è verificata un’infiltrazione causata da un danneggiamento alla tubatura di scarico, incassata nella muratura. Nonostante si trattasse di una parte strutturale dell’immobile e dunque di competenza del locatore, quest’ultimo aveva indicato il conduttore come debitore definitivo nei confronti dell’amministratore condominiale.

Il Condominio ha quindi richiesto al conduttore il risarcimento per il ripristino delle parti comuni interessate, somma che è stata inizialmente corrisposta per evitare il blocco dei lavori. A seguito del nostro intervento, e di una trattativa stragiudiziale condotta con la proprietà, è stato riconosciuto che la responsabilità economica spettava al locatore, il quale ha provveduto a restituire integralmente quanto pagato.